不能以此为由拒交物业费。法律依据：《物业管理条例》等，契税与物业费分属不同法律关系，不得混同。长期不退契税应依法追讨，否则可能影响业主权益，如资金被占用、无法及时享受税收优惠等。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫不能拒交物业费。操作如下：1.与开发商协商退契税，明确时间节点；2.同时按约缴纳物业费，避免违约；3.如开发商拒不退还，可向法院起诉，要求退还契税及赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式是先沟通协商，再法律途径解决。可先与开发商沟通退契税事宜，同时正常缴纳物业费；若协商无果，再通过法律手段追讨契税，避免物业费纠纷。
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